**Oferta wynajmu powierzchni handlowo-usługowej o łącznej powierzchni 523,32 m²**

Do wynajęcia wyjątkowa powierzchnia handlowo-usługowa znajdująca się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2017 roku. Obiekt składa się z trzech kondygnacji, oferując doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności. Łatwy dostęp do wszystkich poziomów zapewniają schody ruchome oraz winda towarowo-osobowa, co jest dodatkowym atutem, szczególnie dla dostawców i osób niepełnosprawnych.

**Szczegółowy opis kondygnacji:**

- **Poziom -1** (89,90 m²): Idealny pod magazyn. Przestrzeń była wcześniej wykorzystywana do składowania tłumików, akumulatorów oraz olejów w beczkach. Doskonałe miejsce na przechowywanie towarów lub zaplecze logistyczne.

- **Poziom 1** (217,36 m²): Przeznaczony w całości na działalność usługowo-handlową. Przestronna powierzchnia umożliwia dowolne zagospodarowanie według potrzeb najemcy, co czyni ją idealnym miejscem na sklep, salon usługowy lub inne przedsięwzięcie handlowe.

- **Poziom 2** (216,06 m²): Także dedykowany działalności usługowo-handlowej, z podziałem na:- Powierzchnię handlową (179,92 m²)- Łazienki (7,74 m²)- Biuro (28,40 m²) biuro z widokiem na góry, które zachwyci każdego klienta i stanowi doskonałe miejsce pracy.

**Atuty nieruchomości:**

- Budynek wykończony w wysokim standardzie
- Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
- Winda towarowo-osobowa oraz schody ruchome
- Media w cenie najmu: woda i internet- Najemca ponosi jedynie koszty energii elektrycznej oraz wywozu śmieci

Czynsz najmu 16.000zl netto/mc

Lokalizacja i standard oferowanej powierzchni sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu w dynamicznie rozwijającym się rejonie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

Kontakt tel. 604 523 735